企業簡介   

            企業簡介

              

              遼寧時代萬恒控股集團有限公司(下稱時代萬恒集團),誕生于改革開放三十周年的2008年。是經遼寧省人民政府批準,由遼寧時代集團有限責任公司和遼寧萬恒集團有限公司重組設立、由遼寧省國有資產管理委員會履行出資人職責的國有獨資公司。于2008年5月26日開始試運用,8月20日在遼寧省工商行政管理局登記注冊,10月23日正式掛牌成立。時代萬恒集團注冊資本10,800萬元人民幣。截止2011年,時代萬恒集團資產總額279,240萬元,負債總額167,537萬元,所有者權益103,240萬元。職工2000多人。時代萬恒集團被省政府授與國有資產經營權,是國有資產投資主體,是一個以股權和實業投資為主,從事貿易、房地產、金融投資、服裝加工、物業經營和酒店管理的大型企業集團。2011年,時代萬恒集團實現營業收入215663萬元,利潤總額14880萬元。

              時代萬恒集團的核心企業遼寧時代萬恒股份有限公司,是一家于2000年在上海證券交易所掛牌的上市公司,簡稱時代萬恒,股票代碼為600241,總股本10,600萬股,其中:國有法人股7000萬股,其他法人股600萬股社會公眾股3000萬股。2006年股權分置改革完成后,集團持有6005萬國有法人股,占總股本的56.65%。股份公司主營業務為服裝進出口、房地產開發及銷售、面料印染、貨運代理等。該公司年均進出口總額約2億美元,銷售收入約15億元人民幣,曾經連續多年被評為全國服裝出口百強企業。合并重組后,集團將原萬恒集團的進口業務并入股份公司,成立進口事業部,形成了進出口業務并駕齊驅的貿易格局。2011年,實現進出口額19,326萬美元,其中:出口15,964萬美元,列全國紡織品服裝出口100強企業第61位。

              時代萬恒集團的第二主業是房地產。主要是沈陽和大連兩個板塊。在沈陽,沈陽萬恒鴻基房地產開發有限公司是時代萬恒房地產區域總部,自2003年以來,在沈陽陸續開發了東方儷城、萬恒領域、萬恒院景三個樓盤,總建筑面積約108萬平方米,現已完成約82萬平方米。已開發的多個樓盤都獲得了廣泛稱贊,在社會上形成了“品德、精品”的誠信品牌形象,在房地產業和業主心中享有“景觀締造者”的美譽。“萬恒-東方儷城”開發至今已獲得多項大獎,包括:2006影響沈陽人民生活100個品牌;2006遼寧(沈陽)尊貴品牌;2006沈陽十大優秀景觀住宅區;2006沈陽經濟區具有發展潛力的商鋪;住宅業貢獻獎(沈陽)建筑設計金獎;2007百姓心中的理想居所;2008最佳戶型等多項榮譽稱號。2009年,東方儷城項目榮獲“廣廈獎”;2010年,萬恒領域項目再次榮獲“廣廈獎”。作為時代萬恒房地產區域總部的沈陽萬恒鴻基房地產公司也因此在沈陽市政府組織的房地產企業綜合實力評審中進入前十強。2010年,實現銷售收入7.83億元,銷售面積130,233?,回款總額7.63億元。在大連,由大連萬恒房地產開發有限公司開發的“隆泉華庭”是大連市南部標志性的度假式社區,曾在“女人不在沉默”等多部電視劇中被選為外景和內景地。

              2009年,時代萬恒集團成功收購德國獨資大連萊茵海岸度假村有限公司100%股權,開始涉足旅游地產領域。集團接手萊茵海岸項目后,與建筑、設計領域的著名企業聯手,重新進行了規劃設計,提出了“高端、寧靜、健康、時尚”的項目定位和打造國際頂級的“北中國海濱溫泉度假灣區”的發展目標,隆重推出了“萬恒·天籟灣”項目。該項目位于大連金渤海岸現代服務業發展區,是大連市重點規劃建設的高端旅游項目之一,規劃面積約40公頃,建筑面積約45萬平方米,總投資約25億元,開發周期3-5年。

              2011年6月16日,沈陽萬恒地產與德國歐洲易賽基金合作,在沈陽渾南新區共同開發“伯爵源筑”項目正式奠基。項目總投資總額為3.2億。歐洲易賽基金(ESI)以歐元形式出資,占65%,出資額為2.08億元人民幣;我方以人民幣形式出資,占35%,出資額為1.12億元人民幣。以萬恒地產的管理團隊為骨架進行項目開發,開發和推廣以萬恒地產品牌為核心。項目占地4.3萬平方米,建筑面積10.8萬平方米。萬恒地產的品質加上德國設計的先進理念,“伯爵源筑”項目將進一步提升萬恒地產的國際聲譽。

              2012年4月9日,,時代萬恒集團與遼寧盛融投資有限公司達成合作意向,雙方組建有限責任公司,合作開發、建設和銷售位于沈陽渾南新區全運北路南側地塊的項目。6月6日合作雙方舉行了公司成立揭牌儀式。該項目是為了保證全運會文化場館建設資金需求,由省財政廳所屬遼寧盛融投資有限公司出資運作的政府項目。項目位于沈陽渾南新區全運北路與全運南路之間,東臨智慧大街,西至規劃道路,核準占地面積約50萬平方米。由盛融投資公司提供項目建設的開發資金,并擁有決策、監督等權利,由時代萬恒集團負責選派精干人員,組建項目管理團隊,承擔項目的規劃設計、工程營造、營銷管理及物業配套等,在合作項目中,主打萬恒地產品牌。項目的開發周期預計為六年。這一合作,標志著時代萬恒集團在房地產調控的嚴峻形勢下,成功邁出了轉變開發經營模式的關鍵一步,對于鞏固萬恒地產在沈城市場的持續發展,將萬恒地產打造成為全國知名品牌,意義重大。

              時代萬恒集團把高科技和金融投資作為大力發展的第三主業,尋求資本市場更大更廣闊的發展空間,為企業的長遠發展奠定堅實的基礎。2008年股份公司投資百年人壽,為并列第一大股東。

              時代萬恒集團所屬其他主要子公司還有:遼寧時代大廈有限公司,遼寧萬恒假日酒店有限公司,大連雅都賓館有限公司,遼寧時代制衣有限公司,遼寧時代熊岳制衣有限公司,遼寧時代鳳凰制衣限公司,大連萬恒物業有限公司,沈陽萬恒物業管理有限公司。

              時代萬恒集團實行母子公司管理體制。時代萬恒集團總部經營名下全部國有資產,是國有資產投資主體,是整個集團的投資決策中心、資本運作中心、財務運籌及管理中心。其他子公司作為經營中心、利潤中心,都實行了現代企業制度,建立了各負其責,協調一致,有效制衡的法人治理結構。時代萬恒集團倡導“謙和,奮斗,追求卓越”的企業精神,以“奉獻社會,造福員工”為企業基本宗旨,時代萬恒房地產秉承“自然、健康、和諧”的開發理念。在注重產品和服務,不斷提高客戶滿意度,努力塑造企業品牌形象的同時,時代萬恒集團也致力于尋求國內外合作伙伴和新的開發領域,希望籍此進行優勢互補,獲得更高、更快、更大的發展,并為當地的經濟發展和社會安定做出企業應有的貢獻。發展永無止境,創建百年企業是時代萬恒集團永遠不變的信念,追求卓越的路上,時代萬恒集團將不斷超越自我,與時俱進!

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